婚前一方付清房款的房产，离婚时如何分割 导读

在结婚前，一方付清了全部房款，无论婚前是否取得了产权证，该房产应认定为一方的婚前个人财产。但是现实生活中，夫妻双方往往会因为该类房产产生纠纷，下面我们就一起来看看，这类房产在离婚时具体如何分割吧！

概念解读

在结婚前，一方付清了全部房款，无论婚前是否取得了产权证，该房产应认定为一方的婚前个人财产。所以，在离婚的时候，另外一方不得对此类房产进行分割。

参考案例

案例简介

2010年9月，甲男用了50万买了一个套二。10年底，经朋友介绍，甲男与乙女认识，并在1个月后闪婚。结婚后不久，甲男拿到了写着自己的名字的房产证。而后，因两人之间缺乏了解，结婚1个月后，乙女诉至法院要求离婚，并要求分割套二的房产。

案件分析

法院根据相关证据，认定房产为甲男用自己的婚前财产购买，虽然结婚后才取得房产证，但是并不影响房产被认定为甲男的婚前个人财产，因此该房子属于甲男所有。

解决方法

法律攻略起诉费用的交纳起诉法院选择起诉时需要的材料诉讼流程图

⑴受理费：￥50-300/件

▲涉及财产分割：

①财产小于等于20万的，不另行收费；

②财产超过￥20万的部分，按照0.5%交纳。

⑵申请费：

▲申请保全措施的，根据实际保全的财产数额进行交纳：

①不涉及财产或财产不超￥1000元的，￥30/件；

②超过1000-10万元的部分，按照1%交纳。

③超过10万部分，按照0.5%交纳。

注：当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

• ▲原则：被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院

  ▲例外：

  

  注意：原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件，没有新情况、新理由，6个月内又起诉的，法院是不予受理的。

• 1.离婚起诉状

  ①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

  ②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。

  ③证据和证据来源，证人姓名和住所。

  2.身份证、结婚证、户口本复印件。

  3.离婚理由的事实证据。

  4.相关证据。

  诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。

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